À LA FRONTIÈRE DE CAUDÉRAN-LE BOUSCAT,
PROFITEZ D’UN CADRE IDÉAL POUR LES FAMILLES
Essentiellement résidentiel, le Bouscat, proche de la ville du quartier de Caudéran et de Bordeaux, reste un secteur très prisé des familles. Elles bénéficient de la proximité des commerces, des établissements scolaires de qualité, ainsi que d’un environnement paisible et verdoyant. À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, Caudéran allie vie de quartier agréable et facilité d’accès aux infrastructures urbaines, tout en conservant un esprit village. Ce cadre enchanteur attire depuis longtemps ceux en quête de confort et de qualité de vie.
Secteur pavillonnaire calme
4 km du centre de Bordeaux
Tramway à proximité
3 écoles privées très reconnues à proximité
Proches de toutes commodités
14 maisons haut-de-gamme, entre Le Bouscat et Caudéran
Des maisons mitoyennes haut-de-gamme, fidèles au style architectural bordelais. Chaque maison a été pensée pour offrir une qualité de vie agréable. Chaque maison est dotée d’un jardin, d’un garage, ainsi que d’une place de stationnement située devant ce dernier. Le plus petit des jardins s’étend sur 50 m², offrant un espace extérieur agréable à chaque résidence.
Un des points forts de ces propriétés réside dans le fait que certaines maisons, en particulier les plus spacieuses, possèdent des terrains piscinables, un véritable atout pour profiter pleinement de moments de détente en plein air.
72 rue de Caudéran
Le Bouscat
La pierre naturelle, un matériau d'excellence alliant esthétisme et performances énergétiques incomparables
Pour respecter l’authenticité et le charme historique des échoppes bordelaises, la pierre naturelle sera utilisée pour la construction des habitations. Ce matériau noble et durable conférera une élégance à la fois classique et intemporelle à l’ensemble des résidences.
En plus de son esthétique unique, la pierre naturelle offre d’excellentes propriétés d’isolation thermique et phonique, venant ainsi renforcer le confort des habitations.
Isolation thermique naturelle
Isolant thermique et phonique
Durabilité et faible empreinte carbone
Régulation naturelle de l'humidité
Chaleureux et noble
Des salles de bains agréables et pratiques au quotidien
Avec deux salles d’eau et une salle de bains réparties sur deux niveaux, nous vous proposons une pièce agréable, pratique et facile à entretenir. Carrelage esprit “marbre blanc“, meuble vasque, grand pare-douche ou pare-bains vitré, sèche-serviettes. Les WC seront suspendus et dotés d’un abattant silencieux. (Photo non contractuelle)
Parquet contre collé, une de nos finitions haut-de-gamme
Pour apporter une dimension noble et chaleureuse aux pièces de vie, un parquet massif pourra être posé dans le séjour et les chambres des maisons. Excellent isolant thermique et phonique, le parquet massif pourra ainsi compléter les dispositifs déjà existants.
Il vous sera possible de choisir la teinte de votre parquet pour chacune des chambres parmi une gamme de 7 nuances.
Découvrez les nombreux avantages de ce projet immobilier exceptionnel
Nous sommes soucieux du moindre détail.
Les plinthes sont de même nature que les sols (carrelage ou parquet), avec finition baguette en aluminium pour le carrelage.
L’isolation est assurée par l’utilisation de cloisons de 72mm d’épaisseur, constituées de deux plaques de plâtre sur ossature métallique, avec un remplissage en laine de verre. Les villas seront également équipées de volets roulants électriques en aluminium dans toutes les pièces.
Afin de vous livrer des logements autant fonctionnels qu’authentiques, nous faisons le choix de l’harmonie.
LES PRESTATIONS
L’ÉCHOPPE
MAÇONNERIE TRADITIONNELLE
CLOISONS DE 72MM
OUVRANTS EN MENUISERIE ALUMINIUM
OPTION PARQUET CONTRECOLLÉ : 7 TEINTES AU CHOIX
CARRELAGE GRÈS CÉRAME (60X60)
ROBINETTERIE GROHE
CUISINE ÉQUIPÉE (GROUPE MOBALPA) MEUBLES ET ÉLECTROMÉNAGERS
CHAUFFAGE VIA POMPE À CHALEUR
VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES
SALLE DE BAINS ÉQUIPÉE (VASQUE, PAROIS DOUCHE ET BAINS EN VERRE)
WC SUSPENDUS AVEC RABATTANT SILENCIEUX
PORTE PALIÈRE BLINDÉE ANTI-EFFRACTION
VIDÉOPHONE EN INTRATONE
L’ÉCHOPPE,
VOTRE PROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME
Dans le secteur recherché Le Bouscat-Caudéran, verra le jour le nouveau programme immobilier Haute Qualité Environnementale signé Agencity Promotion, à 2 pas des commodités. Les maisons d’architecte L’ÉCHOPPE allieront design et écologie.
Ces logements haut de gamme entièrement équipés séduiront leurs habitants et bien d’autres.
LA VIE DES RÉSIDENCES
Suivez l'avancée de la construction image par image grâce au suivi de chantier !
